東南亞眾多國(guó)家中，近年來馬來西亞、泰國(guó)、柬埔寨等國(guó)家房產(chǎn)備受歡迎，以這些國(guó)家為例，房?jī)r(jià)約在一萬(wàn)五到三四萬(wàn)人民幣一平左右，其實(shí)柬埔寨房?jī)r(jià)還尚在洼地，金邊房地產(chǎn)還是剛剛開始起步，柬埔寨房?jī)r(jià)還很低，還相當(dāng)于中國(guó)20年前的形勢(shì)，有巨大升值空間。
1、以柬埔寨金邊為例介紹，現(xiàn)在金邊核心區(qū)域投資回報(bào)率不同項(xiàng)目年化高達(dá)10%~20%，金邊租金回報(bào)達(dá)到6%~10%，目前是處于全世界前列的。外國(guó)人投資房地產(chǎn)，也是看好柬埔寨的長(zhǎng)期的發(fā)展。接下來，隨著項(xiàng)目開發(fā)的激增，房地產(chǎn)政策趨向于收緊及規(guī)范化。
2、外國(guó)投資者入駐柬埔寨越來越多，尤其是大量中資、中企、華人為柬埔寨帶來經(jīng)濟(jì)發(fā)展力量的同時(shí)，也帶來了大量的外來人口及購(gòu)房、租房、投資需求帶動(dòng)了柬埔寨房地產(chǎn)的繁榮。